VENDO PARQUE INDUSTRIAL BAYUNCA EN CARTAGENA PARA INVERSIONISTAS en Cartagena

VENDO PARQUE INDUSTRIAL BAYUNCA EN CARTAGENA - Bolívar
PARQUE INDUSTRIAL BAYUNCA

El PARQUE fue fundado en el año 1993 por inversionistas españoles y
fue declarado zona industrial por ACUERDO del Concejo Municipal de
Cartagena.
Está ubicado en BAYUNCA sobre la vía que de Cartagena conduce a
Barranquilla, a 16 kilómetros del centro de la ciudad por la
autopista al mar ó a 17 kilómetros por la vía La Cordialidad.
El tiempo en carro es de 15 minutos.
Los españoles diseñaron el PARQUE INDUSTRIAL con las siguientes
características :
- 374 bodegas de 600 M2 a 2.400 M2 distribuidas en 10 grandes
manzanas.
- Un centro administrativo y comercial en un área de 67.500 M2.
- Un conjunto residencial para 800 apartamentos en un área de 127.043 M2.
- Un centro de capacitación en un área de 11.700 M2.
- Un centro ejecutivo y de oficinas en un área de 21.250 M2
- Una estación de gasolina.
- Un hotel de carreteras
- Una plaza de ferias
- Un helipuerto.
El PARQUE INDUSTRIAL BAYUNCA cuenta con todos los permisos y
licencias requeridos para funcionar como tal, además tiene todos
los diseños y planos aprobados por la Curaduría y Planeación de
acuerdo al proyecto diseñado originalmente por los españoles.
El área total del terreno es de 960.000 M2, de los cuales fueron
vendidos en su momento 70.000 M2 aproximadamente.
En la actualidad funcionan allí varias empresas las cuales ocupan
bodegas en las manzanas 1 y 2. De la manzana 3 se han vendido
aproximadamente 20.000 M2 y 6.000 M2 en la Manzana 6.
Con los nuevos Tratados de Libre de Comercio (TLC) que ha firmado
Colombia con Chile y Centro América, en negociaciones con Estados
Unidos, Canadá y la Comunidad Andina con la Unión Europea, el
panorama industrial de Colombia ha tomado especial importancia
principalmente en la zona de puertos. La necesidad de terrenos
industriales y la posibilidad de convertirlos en zonas francas,
ha generado un extraordinario interés por Cartagena.


El PARQUE fue avaluado en el año 2.002 por la firma D.C.I. Colombia,
solicitado por el Banco Ganadero, y en Noviembre de 2.003 tuvo un
avalúo de la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá. Los avalúos fueron
de $26.100 M2 y $30.000 M2 sin urbanizar, respectivamente.
El área disponible, sin urbanizar, para la venta es de 889.000 M2 .
MAYOR INFORMACION AL celular 57-3012514302
MI MSN: andresfra2@hotmail.com